Рязань m.062.ru

Панель быстрой навигации.

Желтые Страницы Рязани



Как выбрать квартиру. Обзор рынка застройщиков Рязани

Адрес: Рязань,

Телефон: +7 (4912)

Описание:

Покупка квартиры — очень серьезное решение, к которому нужно подойти максимально ответственно. Приобретение недвижимости предполагает вложение ваших финансов, а также выбор вашего будущего дома, в котором вам должно быть комфортно. При совершении такой сделки нельзя поддаваться импульсам — решение должно быть взвешенным, а действия оправданными.  В этой статье мы расскажем вам о том, как правильно выбирать квартиру и какие вопросы нужно решить перед ее покупкой.

Финансы

В первую очередь нужно определиться с бюджетом — это самый главный и насущный вопрос. От ответа на него будет зависеть местоположение, тип дома и метраж квартиры. Затем нужно понять, как именно вы будете оплачивать покупку: на деньги от продажи вашей настоящей квартиры, возьмете ипотеку, обналичите материнский капитал, воспользуетесь средствами жилищных программ или расплатитесь личными накоплениями.

При ответах на все эти вопросы, постарайтесь соотнести ваши желания с возможностями и выбирайте тот способ, который действительно будет вам по силам. Если вы решили взять ипотеку, воспользуйтесь кредитным калькулятором (он есть на сайте любого банка) и определите сумму ежемесячных выплат. Важно, чтобы кредит отнимал не более 50% дохода семьи или меньше. В противном случае, вы будете работать только на кредит и перестанете получать удовольствие от жизни.


А вы с какой целью интересуетесь?

  Квартиры приобретают с разными целями и в зависимости от них меняется тип объекта. Если вы покупаете квартиру для себя, обращайте внимание только на личные предпочтения и вкусы.  Если вы покупаете жилье детям, которые поступили в университет, лучше искать вариант, расположенный вблизи места учебы. Если в вашей семье пополнение — нужно обратить внимание на экологию района и прилегающую территорию дома. Она должны быть комфортной для прогулок с малышом.


Смена декораций

 Вы уже ответили на вопросы о финансах и определились с целью покупки жилья. Теперь пора выбирать район, где будет расположен ваш новый дом. Чаще всего люди покупают квартиру в районе где они уже проживают или в ближайшем к нему. Как правило это связано с тем, что мы не желаем полностью менять уклад нашей жизни и хотим оставить в нем что-то привычное. Если же вы готовы к радикальным переменам и решили поменять район или даже город проживания, обратите внимание на инфраструктуру и транспортную доступность района и наличие вредных предприятий и шумных магистралей рядом с домом. Экология сейчас — один из главных факторов при покупке жилья.

 

 

С чистого листа

Еще один важный вопрос, который нужно решить: вторичное жилье или новостройка. Если у вас ограниченный бюджет, и вы готовы подождать, лучше вложиться в новостройку.  В этом случае вы получите современный дом с новыми коммуникациями, соседями примерно вашего социального статуса и главное — чистую во всех смыслах квартиру. Если вы выбрали дом в больш

ом жилом комплексе, значит рядом будут располагаться больница, детский сад, школа и все необходимые инфраструктурные объекты. Из минусов покупки квартиры в новостройке — риски долгостроя, банкротства застройщика, или последствий кризиса. Также вам придется делать ремонт с нуля и уживаться с соседями, которые тоже будут проводить ремонтные работы.

При покупке вторичного жилья, вы получите документы на собственность в течение короткого срока. Но стоимость такого жилья будет выше, а состояние может быть не самым хорошим. Из рисков — плохая юридическая история квартиры, необходимость срочного ремонта или неприятные соседи.

База данных

После того как вы ответили на главные вопросы пора приступать к мониторингу рынка недвижимости и изучению типов планировок. Для этого, посещайте сайты по недвижимости и сайты самих застройщиков, посмотрите картинки с планировками, сложите общее представление. После этого отправляйтесь «в поле», прогуляйтесь по району, где предполагается покупка квартиры, осмотрите дома, изучите прилегающую территорию.  При осмотре квартир будьте предельно внимательны и не планируйте несколько осмотров за один день. Этот процесс должен проходить дозированно, чтобы взгляд оставался свежим и вы не упустили важных деталей. Для этого можно фотографировать квартиры. Потом вы сможете сравнить фото и проанализировать все варианты.

Внимательно изучите планировку, обратите внимание на освещенность комнат, удобство подходов к комнатам, наличие холла, гардеробной, кладовки. Если вы покупаете вторичное жилье, постарайтесь собрать сведения о соседях на лестничной клетке и о жильцах дома в целом. Обратите внимание на инженерные системы, естественную вентиляцию, шумоизоляцию, вид из окна и ремонт в квартире. Если квартира в новостройке — оцените высотку потолков, отделку, проложенную электропроводку, сантехнические коммуникации и отопление.
 

Застройщики

Если вы решили покупать квартиру в новостройке, нужно определиться с застройщиком. В Рязани есть несколько ведущих застройщиков с хорошей репутацией, которые заслужили доверие горожан. Один из самых крупных застройщиков Рязани это «Северная компания» (офис ул. Соборная, д.14/2, строение 1, т. 707-000, http://sk62.ru/).  За плечами у компании множество успешно реализованных проектов: жилые комплексы на улицах Радищева, Щедрина, Свободы, Шевченко, бизнес-центр «Капитал» на Горького. При строительстве и отделке своих объектов застройщик использует качественные материалы: керамический кирпич, мрамор, натуральный камень. Дома, построенные «Северной компанией» отличаются интересными архитектурными решениями и не выглядят типовыми скучными постройками. Со всеми проектами, которые уже строятся и только планируются, можно ознакомится на сайте компании. Застройщик регулярно проводит акции со скидками на покупку жилья.

Группа компаний «СТРОЙПРОМСЕРВИС» (ул. Маяковского, д.49, т. 247-000, http://www.stroy-proms.ru/) также прочно закрепилась в строительном секторе региона. За двадцать лет своего существования, компания построила более 350 тысяч квадратных метров жилых и коммерческих помещений. Сейчас застройщик активно участвует в программе малоэтажного строительства. Компания строит коттеджный комплекс «Окские просторы» и «Новый посад». «СТРОЙПРОМСЕРВИС» одна из немногих строительных компаний, которая предлагает квартиры с чистовой отделкой «под ключ».

Ведущее место среди застройщиков занимает компания «Зеленый сад» (Солотчинское ш., 2, Рязань, т. 777-771 — офис компании; 777-770 —офис продаж, http://www.green-garden.ru/). Она построила в Рязани множество комфортабельных жилых комплексов комфорт-класса с современной архитектурой. Всего застройщик ввел в эксплуатацию 19 многоквартирных домов. На данный момент строится 4 строящихся жилых комплекса в Рязани и элитный комплекс "Green Park" в Солотче.  «Зеленый сад» всегда заботится о придомовых площадях и прилегающих территориях. Компания формирует в своих жилых комплексах развитую инфраструктуру: на первых этажах домов, как правило всегда есть аптеки, магазины, детские и фитнес- центры.

Важно помнить, что самое полезное, что вы можете сделать перед покупкой квартиры — это собрать максимум информации и четко ответить на все основные вопросы. Если вы точно знаете, чего хотите —квартира мечты обязательно найдется и будет радовать вас долгие годы.

 

 

 


Рубрики: Недвижимость - застройщики,

При обращении в компанию « Как выбрать квартиру. Обзор рынка застройщиков Рязани», пожалуйста, скажите, что нашли информацию на сайте Желтые Страницы Рязани 062.RU
Отзывы к фирме Как выбрать квартиру. Обзор рынка застройщиков Рязани Рязань:

Добавить новый

Похожие компании

Снегири, коттеджный поселок п. Варские

Ласточка, коттеджный поселок с. Алеканово

Единство, группа компаний ул. Вокзальная, д. 41 БЦ Европа

СтройПромСервис, ООО ул. Маяковского, д. 49

Лидер, строительная компания ул. проф. Никулина, д. 10

Белый город, строительно-инвестиционная компания, ООО ул. Соборная, д. 14/2

Северная компания, ООО ул. Соборная, д. 14/2, стр. 1

Приток, ООО ул. 1-я Железнодорожная, д. 54

Другие компании из рубрики Недвижимость - застройщики

размещение информации (4912) 25-84-24